◆총 2,607가구 브랜드 대단지, 전용 48~99㎡ 1,598가구 일반분양

◆3월 29일 특별공급을 시작으로, 30일 해당지역 1순위 청약 접수

◆인덕원~동탄선(신수원선) 2026년 개통 계획, 북수원역(가칭) 도보권

▲ 북수원자이 렉스비아 투시도

GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 견본주택을 19일 오픈했다고 밝혔다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지 아파트이다.

이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 된다. 전용면적 별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.

청약일정은 2021년 3월 29일 특별공급을 시작으로 3월 30일 해당지역 1순위, 3월 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 7일이며, 정당계약은 4월 19일~4월 30일까지 진행된다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하며 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다. 

또한 입주자모집공고일 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있고, 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.

분양가는 고분양가 관리지역이어서 주변시세보다 저렴하게 책정됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.

GS건설은 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택 관람을 사전 예약제로 운영하며, 북수원자이 렉스비아 공식홈페이지 등을 통해 평면 및 인테리어 등의 내용을 볼 수 있다.

▲ 북수원자이 렉스비아 투시도

북수원자이 렉스비아 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있다. 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.

주변 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 있다. 화서역 인근에는 스타필드수원도 2024년 개장할 예정이다. 정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다.

개발 호재도 풍부하다. 2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며 도보권에 있는 북수원역을 이용 시 환승 등을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있게 된다.

주변 이목지구도 개발될 계획이다. 특히 이목지구는 교육타운 특화지구로 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이어서 관심이 높다. 

GS건설 분양 관계자는 “북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치해 조망과 채광이 우수하며 GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설을 마련할 예정” 이라며 “GS건설은 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크 단지로 조성하기 위해 평면 및 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화해 수원을 대표하는 명품아파트로 만들 것”이라고 말했다.

견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있으며 입주는 2024년 03월 예정이다.문의: 1661-4386